注文住宅のおしゃれな外観づくりのポイント｜デザイン実例も紹介
注文住宅づくりの中でも難易度が高く、頭を悩ませる方が多い外観デザインづくり。好みや理想のイメージを形にするだけでなく、街並みや周囲の建物との調和など考えなければいけないポイントは多いです。 そこで今回は、おしゃれな注文住 […]
空き家対策はDIY賃貸が正解？貸主側のメリットや注意点をチェック
空き家率が年々上昇している日本ではさまざまな対策が講じられていますが、近年注目されているのが「DIY賃貸」です。 正確には「DYI賃貸借」という契約で、空き家をそのままの状態で貸し出し、家賃収入を得られる方法です。ライフ […]
土地はあるけどお金がない！初期費用をかけない土地活用アイデア8選
親から相続した土地があるけど、アパートやマンションを建てるお金はない･･･。そんなときは、初期投資額を抑えられる土地活用方法を検討してみましょう。 駐車場・トランクルーム・コインランドリー経営や、土地信託・等価交換のよう […]
築古物件投資のメリット・デメリット｜失敗を防ぐチェックポイントも
価格が安く高利回りな築古物件は魅力的だけど、建物の状態や修繕費などデメリットも気になる･･･。 今回はそんなお悩みにお応えして、築古物件投資のメリット・デメリット両面を詳しく掘り下げます。 築年数が古い物件のリスクやデメ […]
実家の建て替え費用相場は？お金がないときの資金対策も解説
実家の築年数が古くなってきたけど、建て替えにいくらぐらいかかるのか心配･･･というケースは少なくありません。 そこで今回は、実家の建て替え費用の相場と、お金がないときの対策もセットで詳しく解説します。また、リフォーム・売 […]
親の死後家の処分費用はいくらかかる？遺品整理や解体費用の料金相場
ご両親の死後、遠方の実家を相続する場合、売却を検討する方が多いと思います。しかし売却前に相続登記や遺品整理などさまざまな費用が発生するため、ある程度現金を用意しておかなければなりません。料金相場を把握しておかないと、売却 […]
やってはいけない実家の相続パターンと対策｜相続リスクを回避
これから実家を相続する予定のある方は、手続きや維持管理など気になるポイントが多いと思います。 不動産である実家は兄弟で均等に相続するのが難しく、トラブルに発展するケースも少なくありません。また相続時の税負担やメンテナンス […]
家の売却査定はどこに頼むのが正解？無料査定のトラブル例と対策！
ご自宅や実家などを売却する際は、まず査定をして適正な価格を設定することが大切です。ほとんどの不動産会社は無料査定に対応していますし、最近はインターネットの一括査定サービスなどもあります。 しかし、初めて家を売却する方にと […]
家の売却でやってはいけないこと【2023年版】手順ごとに分かりやすく解説
この記事では、ご自宅や実家を売却するときにやってはいけないことを、3つの段階に分けて解説します。 売却前・売却中・売却後それぞれの段階の注意点を一つずつ解説しますので、チェックリストとしてご活用ください。 コラムのポイン […]
不動産投資初心者はどんな物件を購入すべき？初めての物件選びの失敗を防ぐ
安定した不労所得が得られる不動産投資は魅力ですが、まとまった初期投資がかかるので、失敗したときのリスクは不安ですよね。 中でも不動産投資初心者の方が不安や悩みを感じることが多いのは、初めての物件選び。数ある不動産物件の中 […]