株式会社オカムラホーム

保有資産を総合的にコンサルティング

Consulting

お客様に最適な土地活用、資産活用のために、オカムラホームはまずコンサルティングから始めます。 遊休地などの有効活用について、売却や事業化、税金対策など、さまざまなケースに対応します。 その土地に最適な活かし方を見出すために、お客様のご要望やお悩みに耳を傾け、広い視野と総合力で さまざまな可能性を検証し、ベストな活用法をご提案します。

サービス内容

買取

買取

オカムラホームでは、土地・空家・区分マンション・1棟アパート、マンション・ロードサイド店舗・借地、底地など、規模や種類・築年数に関係なく、一都三県を中心に様々な不動産の直接買取をしています。直接買取ですので、仲介手数料は不要となります。また、お客様のご事情に合わせ、早期現金化・周囲の方に知られずに売却・現況有姿での売却など、要望に沿った直接買取のご提案が可能です。

販売

販売

オカムラホームは新築戸建てなどの住宅だけではなく、事業用地や投資用不動産など、様々な不動産を売主として販売をしています。当社が売主となりますので、仲介手数料が不要となります。また、建築不動産のプロとして販売を行う商品の為、保証や契約不適合責任・お引渡し後のメンテナンスなど、お客様が安心して不動産をご購入出来る様なサービスと商品を提供します。

土地有効活用

土地有効活用

土地などの不動産はお客様の大切な資産です。しかし、有効に活用せず放置をしているだけの場合、収益を生まない上に、税金の負担が大きくなってしまったり、事件・事故・苦情などのトラブルや、様々な「負」の原因となってしまうケースがあります。オカムラホームの土地活用では、お客様の不動産のポテンシャルを最大限に引き出し、「富」の不動産となる土地有効活用のご提案をします。

相続対策

相続対策

2015年の相続税法改正により相続税の基礎控除額が大幅に減額され、6割に引き下げられてしまい、それにより課税対象者が増加し、改正以前より課税対象者だった方も、税負担が大幅に増えてしまいました。また、相続は税金の問題だけではなく、遺産分割の際、次世代の方々が争ってしまうケースもあります。オカムラホームでは、お客様の大切な資産を税金によって失う事が無い様、安心して次世代へ継承するための相続対策のご提案をします。

仲介

仲介

自身が大切にしてきた不動産を手放す際や、不動産を購入する際は、安心・安全に取引をしたいものです。しかし、不動産取引は人生の中で何度も経験するものではなく、不動産の事・法律や税金の事などをご自身ですべて把握し、取引を行う事は非常に困難です。オカムラホームは不動産取引のプロフェッショナルとして、お客様のご要望をよく聞き、安心・満足して頂ける不動産取引のお手伝いをします。

賃貸

賃貸

良い賃貸経営を行うには、入居者募集や家賃回収・入退去やクレームへの対応・リフォームや修繕工事などの様々な場面において、的確・迅速・丁寧に対応する事が不可欠です。また、物件の資産価値を保ち長期に渡り安定した収入を確保するためには、美観維持だけでなく、刻々と変化をする時代のニーズやエリアの情報を常に掴み、対応していく事が必要です。オカムラホームでは専門的な知識と経験を生かし、お客様の資産を守るお手伝いをします。

過去事例一覧

    不動産コンサルティング・不動産投資 ご相談の流れ

    STEP 1
    下記入力フォームへのご入力

    下記のご相談フォームへ進み、お客様情報およびご希望する相談内容の入力・送信をよろしくお願い致します

    STEP 2
    担当スタッフからクライアント様へご連絡

    入力内容を確認し、担当スタッフがご連絡を差し上げます。
    改めてメール電話等でのやり取りや、初回打ち合わせの日時、その際に揃えて頂きたい情報・資料についてのご案内をさせて頂きます。

    STEP 3
    初回打ち合わせ

    現在のクライアント様の土地・建物などの固定資産の状況や、今後の運用・不動産投資物件の可能性等をご提示させて頂きます。お悩み等について、お気軽にご相談下さい。

    オカムラホームでは、不動産のお悩みやご相談により細やかにお応えするため 安心の無料相談を承っております。お客様のご都合やスケジュールにあわせて 専門アドバイザーがクライアントの土地活用やライフプランニングについて丁寧にご提案致します。 まずは現在の状況整理と建物のプランニング・概算見積り・収支計画を提示致しますので、こちらをじっくり検討いただき、ご希望を 何でもご相談下さい。下記フォームからご連絡をお待ちしております

    お問い合わせ種別
    種類
    予算
    万円〜 万円
    エリア
    希望路線
    面積

    土地

    建物・専有

    構造
    希望築年
    年以内
    駅距離
    分以内
    希望利回り
    %
    年収
    万円
    その他条件
    種類
    売却希望額
    面積

    土地

    建物・専有

    構造
    築年
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    階建て 階部分
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