2024年11月

相続した不動産を売却する流れ|税金や必要書類、相続人同士での分割方法も解説

このコラムでは、相続した不動産を売却する場合の流れを分かりやすく解説します。 相続登記(名義変更)や相続税・譲渡所得税の申告の流れや税金の特例制度、売却に必要な書類などの情報もまとめています。 不動産を売却して複数の相続 […]

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固定資産税は更地と建物がある土地ではどちらが高い?住宅用地の特例で節税する際の注意点も解説

このコラムでは、土地に建物がある場合と更地の場合で、どちらの固定資産税が高くなるのか、そしてその理由について解説します。 建物(家屋)がある土地や、一定要件を満たすマイホームに対して適用される「固定資産税の軽減制度」や、 […]

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管理不全空家とは?認定基準や特定空家との違い、固定資産税等のデメリットを回避する方法を解説

このコラムでは、令和5(2023)年12月の空家法改正によって新たに設定された「管理不全空家」に該当する空き家の基準や、「特定空家」との違い、認定された場合のデメリットについて解説します。 特定空家や管理不全空家にならな […]

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注文住宅で屋上テラス(ルーフバルコニー)を作るメリット・デメリット|費用相場と後悔を防ぐポイントも解説

「敷地が限られていて庭を広く取れない」「住宅密集地で庭のプライバシーが気になる」などの理由から、「屋上のある家」を建てたいと考えている方もいるのではないでしょうか。 このコラムでは、注文住宅で屋上(屋上テラス・ルーフバル […]

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30坪で土間のある家のおしゃれな間取り|デメリット対策や千葉県の注文住宅実例も紹介

このコラムでは、延べ床面積30坪前後で土間スペースを間取りに取り入れた新築注文住宅施工事例を紹介します。 玄関の土間収納やシューズクローク、通り土間、土間リビングなど多彩でおしゃれな事例を紹介するとともに、土間を間取りに […]

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【30坪】シューズクロークのある新築間取り事例|1.5~2畳のウォークイン・ウォークスルー実例紹介と後悔を防ぐコツ

このコラムでは、延べ床面積30坪前後でシューズクロークのある新築注文住宅施工事例を、間取り図付きで紹介します。 ウォークイン・ウォークスルータイプそれぞれの特徴や向いているケース、後悔を防ぐ間取りづくりのコツも解説。 理 […]

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