親が経営するアパートを相続する流れ|兄弟間の分割方法や注意点も解説

このコラムでは、親が経営していたアパートを相続する時の手続きや流れについて解説します。 相続後にアパート経営を続けるかどうかの判断基準や、兄弟で相続する場合の注意点も解説しますので参考にしてください。   コラ […]

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空き家をリノベーションして賃貸経営するメリット・デメリット|費用相場や注意点も解説

実家の空き家を相続した場合、自分で住む、活用する、売却するなどさまざまな選択肢があります。 空き家活用の中でもリノベーションして賃貸経営する方法は、実家を手放さずに収益物件化できるため、近年注目が集まっています。 このコ […]

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【注文住宅】吹き抜けを作るメリット・デメリット|費用や後悔しない間取りのポイントも解説

注文住宅では「吹き抜け」を採用した開放感溢れるリビングがある間取りの人気が高まっています。 一方で「吹き抜けの大空間は寒くならないの?」「吹き抜けを作ると費用がアップしないの?」など疑問を感じている方も多いのではないでし […]

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4号特例の廃止で住宅リフォームはどうなる?2025年建築基準法改正の影響について

2025(令和7)年4月の建築基準法改正で、4号特例(審査省略制度)が縮小され、木造二階建てや一定規模以上の平屋でも大規模なリフォームを実施する場合は建築確認が必須になります。 このコラムでは、4号特例が縮小される背景や […]

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注文住宅を建てる流れ|土地なし/ありの期間と進め方、注意点を解説

注文住宅は、土地購入やハウスメーカーとの契約、住宅ローン申請などさまざまな要素があるため、どんな流れで進めていけばよいのか分からないという方も多いのではないでしょうか。 このコラムでは、土地探しから注文住宅を建てるまでの […]

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【最大200万円補助金】先進的窓リノベ2024事業とは?対象商品、申請期限を分かりやすく解説

自宅や賃貸住宅をリフォームするなら、窓・ドアの断熱改修で1戸あたり最大200万円の補助金が出る「先進的窓リノベ2024事業」の活用がおすすめです。 このコラムでは、先進的窓リノベ2024事業の概要を分かりやすく解説します […]

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アパートの地震保険に大家は加入すべき?メリット・デメリットや保険料を解説

アパートなどの賃貸経営による不動産投資では、地震保険に加入すべきか悩んでいるという方もいるのではないでしょうか。 震度7以上の大規模地震も多い近年の日本では、火災保険と共に地震保険への加入も重要なリスク対策になります。 […]

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親名義の家の相続税はいくらかかる?計算方法や節税のポイントを解説

このコラムでは、親名義の家に相続税がかかるケースと計算方法について解説します。 相続税を節税する方法や、親名義の家を相続する際に知っておきたい注意点も紹介しますので、今後実家を相続する予定のある方は参考にしてください。 […]

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相続登記の義務化はいつから?問題点や対策をわかりやすく解説

相続で空き家などの不動産を取得した場合の「相続登記」が2024(令和6)年4月1日から義務化されます。 このコラムでは、相続登記の概要と申請が必要なケース、不動産を相続登記しなかった場合のデメリットと対策、手続きの方法に […]

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リビング階段はどんな家族におすすめ?メリット・デメリット&施工実例

「リビング階段(リビングイン階段)」は、LDKから2階への動線が良くなり、おしゃれで開放的な空間が作れるため人気があります。 このコラムでは、リビング階段のメリット・デメリットについて、施工実例を交えて詳しく解説します。 […]

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