庭にコンテナハウスを置く前に法規制・建築確認申請の確認必須｜費用、設置の流れも解説
コンテナハウスは設計の自由度が高く住宅より費用を大幅に抑えられるため、庭に置いて住居の離れ・趣味の部屋・店舗・事務所などへの活用を検討中の方がいらっしゃると思います。 ただし庭にコンテナハウスを置く際には、さまざまな法規 […]
コンテナハウスで固定資産税がかからない方法はほぼない｜安く買う・使うコツ、償却資産税も解説
「コンテナハウスを置いても固定資産税はかからない」という情報を見聞きしたことがある方がいらっしゃると思いますが、実情は、コンテナハウスを置いて固定資産税がかからない方法は、ほぼありません。 ただしコンテナハウスは通常の建 […]
ビル一棟買いのメリット・デメリット｜価格相場や利回り目安、物件選びの注意点を解説
オフィスビルや商業ビル、マンションなどをまるごと購入する「一棟買い」は、収益性の高く、成功すれば安定した資産形成ができ、事業規模の拡大にもつながる不動産投資方法です。 ビル一棟買いは動かす資産の規模が大きくなるため、安定 […]
家賃収入の確定申告はいくらから？経費にできる項目や必要書類の書き方、e-Taxのやり方も解説
毎年2月16日から3月15日は、所得税の確定申告期間です。 この期間に、1月1日から12月31日までの1年間の家賃収入（不動産所得）を計算し、税務署に報告する手続きを行います。 マンション・アパート投資などで収入を得た方 […]
「アパート経営はするな」は本当か｜ 失敗を防ぐ5つの対策と不動産会社選びのポイント
アパート経営に興味があるけれど、インターネットなどで「アパート経営はするな」「やめとけ」という声を見て不安に感じている方もいるのではないでしょうか。 このコラムでは、千葉・東京エリアで30年にわたり土地活用をサポートして […]
マンション投資とは？戸建てやアパートとの違い、一棟買いと区分所有のメリット・デメリット、経営リスク対策を解説
マンション投資を始めたいけれど、「一棟買いと区分マンションはどちらが良いのか」「アパートや戸建て賃貸経営とは何が違うのか」と疑問に思っている方もいるのではないでしょうか。 そこでこのコラムでは、千葉・東京エリアで30年に […]
アパート経営は何年で黒字化する？10年・30年後の展望と成功を早める5つの戦略
アパート経営を始めたいけれど、「初期投資の元を何年で取れるのか」「いつから収益が黒字になるのか」が気になっているという方もいるのではないでしょうか。 アパート経営は、老後の年金対策や資産形成に役立つ長期的な事業です。 だ […]
不動産投資ローンの基礎知識｜年収目安、条件、借入の流れと最適な融資を引き出す戦略を解説
「不動産投資に興味はあるけれど、資金調達（融資）の仕組みが複雑そうで不安」と感じている方もいるのではないでしょうか。 不動産は一般的に高額となるため、融資（不動産投資ローン）を適切に活用することがより効率的な投資への近道 […]
投資用不動産の最適な売却タイミングはいつ？売却の流れや費用、税金を抑える方法も解説
投資用不動産の売却は、最適なタイミングや方法を見極めることで、より大きな利益を得られる可能性があります。 このコラムでは、投資用不動産売却のベストなタイミングから具体的な流れや売却にかかる費用の内訳、税金を抑える方法など […]
不動産投資の利回りとは？理想の表面利回り・実質利回りの目安や計算方法、物件選びへの活かし方を解説
不動産投資における「利回り」は、物件の収益性を測るための重要な指標です。 利回りについて正しく理解することで、投資の目的に合わせてより現実的な物件選びや資金計画が可能になります。 このコラムでは、不動産投資の利回りの基本 […]
