相続した空き家の売却でかかる税金は？計算方法や「空き家特例」を活用した節税方法も解説
このコラムでは、空き家を売却したときにかかる「譲渡所得税」などの税金の種類や計算方法について解説します。 また、相続した空き家を売却した際の節税に効果的な「空き家特例」の内容や、活用時の注意点も分かりやすく解説します。空 […]
遺言信託とは？相続対策に有効な理由や流れ、注意点を解説
不動産の相続対策にあたっては、各種優遇税制を活用するために、申告期限内に分割協議を完了させることが重要になります。 「遺言信託」というサービスを利用することで、相続が発生した際にスムーズに遺言に基づいて遺産分割がされるよ […]
家を建てるベストタイミングの見極め方｜マイホーム取得者の平均年齢・年収・子ども人数などのデータも紹介
このコラムでは、家を建てるタイミングはいつが良いのか、統計データも紹介しながら解説します。 結婚やお子さまの入園入学など、マイホームを検討する人が多いライフイベントや、住宅ローンの返済計画から家を建てる時期を逆算する方法 […]
30坪の二階建て新築間取り成功例｜注文住宅の間取りで後悔を防ぐポイントも解説
このコラムでは、延べ床面積30坪前後で二階建ての新築間取り成功例と、それぞれの暮らしやすさのポイントを分かりやすく解説します。 また、注文住宅でよくある間取りの失敗例と後悔を防ぐための対策も紹介します。 家族構成やライフ […]
注文住宅と建売住宅はどちらが良い？費用の違いや選び方のポイントを解説
このコラムでは、注文住宅と建売住宅のメリット・デメリットやそれぞれの違いを分かりやすく解説します。 注文住宅と建売住宅の割合や総費用の違いなど、新築住宅を選ぶ際に役立つ情報も紹介します。 また、注文住宅と建売住宅両方の良 […]
親が経営するアパートを相続する流れ｜兄弟間の分割方法や注意点も解説
このコラムでは、親が経営していたアパートを相続する時の手続きや流れについて解説します。 相続後にアパート経営を続けるかどうかの判断基準や、兄弟で相続する場合の注意点も解説しますので参考にしてください。 コラ […]
空き家をリノベーションして賃貸経営するメリット・デメリット｜費用相場や注意点も解説
実家の空き家を相続した場合、自分で住む、活用する、売却するなどさまざまな選択肢があります。 空き家活用の中でもリノベーションして賃貸経営する方法は、実家を手放さずに収益物件化できるため、近年注目が集まっています。 このコ […]
【注文住宅】吹き抜けを作るメリット・デメリット｜費用や後悔しない間取りのポイントも解説
注文住宅では「吹き抜け」を採用した開放感溢れるリビングがある間取りの人気が高まっています。 一方で「吹き抜けの大空間は寒くならないの？」「吹き抜けを作ると費用がアップしないの？」など疑問を感じている方も多いのではないでし […]
4号特例の廃止で住宅リフォームはどうなる？2025年建築基準法改正の影響について
2025（令和7）年4月の建築基準法改正で、4号特例（審査省略制度）が縮小され、木造二階建てや一定規模以上の平屋でも大規模なリフォームを実施する場合は建築確認が必須になります。 このコラムでは、4号特例が縮小される背景や […]
注文住宅を建てる流れ｜土地なし/ありの期間と進め方、注意点を解説
注文住宅は、土地購入やハウスメーカーとの契約、住宅ローン申請などさまざまな要素があるため、どんな流れで進めていけばよいのか分からないという方も多いのではないでしょうか。 このコラムでは、土地探しから注文住宅を建てるまでの […]