不動産投資ローンの基礎知識｜年収目安、条件、借入の流れと最適な融資を引き出す戦略を解説
「不動産投資に興味はあるけれど、資金調達（融資）の仕組みが複雑そうで不安」と感じている方もいるのではないでしょうか。 不動産は一般的に高額となるため、融資（不動産投資ローン）を適切に活用することがより効率的な投資への近道 […]
投資用不動産の最適な売却タイミングはいつ？売却の流れや費用、税金を抑える方法も解説
投資用不動産の売却は、最適なタイミングや方法を見極めることで、より大きな利益を得られる可能性があります。 このコラムでは、投資用不動産売却のベストなタイミングから具体的な流れや売却にかかる費用の内訳、税金を抑える方法など […]
不動産投資の利回りとは？理想の表面利回り・実質利回りの目安や計算方法、物件選びへの活かし方を解説
不動産投資における「利回り」は、物件の収益性を測るための重要な指標です。 利回りについて正しく理解することで、投資の目的に合わせてより現実的な物件選びや資金計画が可能になります。 このコラムでは、不動産投資の利回りの基本 […]
不動産投資のリスクと回避策｜安定収入を得て資産形成を成功させるコツを解説
将来の資産形成や老後資金対策として、不動産投資に興味があるものの「初期費用が高額なので失敗したくない」「どんなリスクがあるのか怖い」といった不安をお持ちの方もいるのではないでしょうか。 不動産投資はリスクを正しく理解し対 […]
不動産投資とは？基本知識と利益を得る仕組み、成功のポイントを分かりやすく解説
このコラムでは、「不動産投資に興味があるけれど、何から始めればいいか分からない」という方へ向けて、不動産投資の基本を分かりやすく解説します。 不動産投資の仕組みや種類、他の金融商品との違い、向いているケースなどを知ること […]
100坪の土地におすすめの活用方法｜アパートや戸建て賃貸、ビル、医療福祉施設経営のメリットと注意点、失敗を防ぐポイントも解説
100坪を超える広大な土地を所有していて、税金や維持費が負担になっている場合などでは、積極的に土地活用を検討すべきと言えます。 そこでこのコラムでは、固定資産税や相続税の軽減にもつながる、100坪以上の土地のおすすめ活用 […]
新築一棟アパート投資のメリット・デメリット｜利回り目安や向いている人、失敗を防ぐ方法も解説
このコラムでは、新築一棟アパート投資のメリット・デメリットや、成功のポイントを詳しく解説します。 コラムのポイント 新築アパート投資のメリット・デメリットを、中古アパートとの比較も交えて分かりやすく解説しま […]
木造アパートの寿命は何年？法定耐用年数（減価償却期間）が過ぎたアパートの対処法も解説
木造アパートを経営しているオーナー様の中には、「法定耐用年数の22年が過ぎても運用できるのか」「建物の寿命や建て替えのタイミングが気になっている」という方もいるのではないでしょうか。 そこでこのコラムでは、木造アパートの […]
アパートの大家になるには？流れと仕事内容、成功のポイントを解説
このコラムでは、アパートの大家になるための流れや仕事内容、賃貸経営で注意すべきポイントを解説し、失敗を防ぐための具体的な方法を紹介します。 所有する土地の活用方法を検討中の方や、アパートを建てて大家業を始めたいとお考えの […]
不動産投資のおすすめ相談先6選｜不動産会社・FP・税理士・銀行などの特徴と向いているケースを紹介
このコラムでは、不動産投資についておすすめの相談先を紹介します。 不動産会社やFP（ファイナンシャルプランナー）、税理士、金融機関など、それぞれの専門分野や相談できる内容を解説します。 また、不動産投資の種類、新築と中古 […]