大規模改修
Value Up
住まう方に長く住んでいただける住宅を。
入居者が集まらなくてお悩みのオーナー様、バリューアップをすることで住宅の価値を高めます。
内外装のリノベーションで入居促進・賃料UPを実現
Before
after
■ 工事項目 : 内外装・外構リノベーション
いかにも古臭いアパート的な外観を、全体的に落ち着きのあるダークグレーで重厚感を持たせつつ、既存サッシの白色とのコントラストにも配慮した配色にし、アクセンとして木を使用する事により、ダークグレーの重たすぎる色を和らげモダンなイメージへ。
アプローチでは敷石や大きめの砂利を敷きモダンかつ高級感を演出。
建物のアクセントに合わせ１Fの塀・２Fの通路部分には木を使用しました。
また、１Fの塀は防犯やプライバシーへの配慮を考え、２F通路にはルーフを設置し雨の日など出入りの際に濡れないようにしました。
Before
after
Before
after
室内は２DKからニーズが見込める広めの遊び心を入れた１LDKへ間取りを変更し、独身～dinksを取り込めるようにしました。
床と天井の一部・建具は無垢材を使用して木そのものの温かみを感じてもらうと共に外観との兼ね合いも考慮した造りとし、照明計画も賃貸では贅沢過ぎる配置、そして内装に合わせた家具を一部付けるという贅沢な仕様にしました。
おかげさまで、工事中から引き合いが多く営業面でもプレゼンシートを作成し案内してくれる工夫もして頂き、完成時には即入居、賃料も平均で12,000円UPと大満足の嬉しい結果となりました。
床と天井の一部・建具は無垢材を使用して木そのものの温かみを感じてもらうと共に外観との兼ね合いも考慮した造りとし、照明計画も賃貸では贅沢過ぎる配置、そして内装に合わせた家具を一部付けるという贅沢な仕様にしました。
おかげさまで、工事中から引き合いが多く営業面でもプレゼンシートを作成し案内してくれる工夫もして頂き、完成時には即入居、賃料も平均で12,000円UPと大満足の嬉しい結果となりました。
