コラム

不動産売却

家族信託をイメージしたメモ帳と電卓・家の模型

不動産売却

家族信託で不動産のみ信託｜名義変更の登記など手続きの流れ・費用、相続や確定申告の注意点も簡単解説

2026年9月15日

家族信託で不動産を託しておくことで、所有者が認知症になり意思能力がなくなった場合に「売れない・貸せない・修繕できない」という「資産凍結状態」を防げます。とはいえ、信託制度自体が非常に難解な制度ですので、「不動産の名義は […]

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アパート・マンション経営

中古アパートの減価償却と節税効果を解説する「減価償却」のブロックとペン

アパート・マンション経営

中古アパートの減価償却による節税効果はいつまで｜計算方法、リフォームの耐用年数も簡単解説

2026年9月1日

中古アパートによる不動産投資をご検討中で、減価償却の節税効果について疑問をお持ちの方がいらっしゃると思います。具体的に、「いつまで節税効果があるのか」「減価償却費は毎年いくら計上できるのか」だけではなく、「減価償却で節 […]

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