コラム

相続対策

相続対策

家や土地の相続税がかからないケースとは｜相続税・評価額の計算方法や節税できる特例も解説

このコラムでは、家や土地などの不動産を相続した時に相続税がかからないケースについて解説します。基礎控除額の計算方法や相続税評価額の確認方法、相続税を大幅に軽減できる特例の適用要件や注意点につ […]

不動産売却

不動産を売却して利益が出た場合、売却益（譲渡所得）に対して所得税、復興特別所得税、住民税といった税金が課税されます。特に、数千万円単位の取引となる不動産売却では、税金の額も高額になるため、「 […]

不動産経営

不動産経営

賃貸物件の相続税計算において、「借地権割合」は評価額を大きく左右する重要な要素です。借地権割合を正しく活用することで、土地の相続税評価額を大幅に下げて節税が可能です。このコラムでは、借地権割 […]

不動産売却

不動産売却

親の家や土地を相続する予定があるものの、「遠方に住んでいて管理が難しい」「活用する予定がない」などの理由から、売却を検討される方は少なくありません。また、売却時に譲渡所得税の負担をできるだけ […]

空き家対策

空き家対策

相続などで空き家を所有することになったものの、活用方法が分からず困っているという方もいるのではないでしょうか。「とりあえず維持しているけれど、毎年固定資産税がかかるだけ」「遠方に住んでいて管理も大変」といっ […]