賃貸物件オーナー必見！断熱工事のメリット！

賃貸物件の改修 : オーナーと入居者双方のメリット

賃貸物件を断熱改修することは、オーナーと入居者の双方にとって多くのメリットをもたらします。物件の価値を
高め、住環境を改善することは、長期的な利益を生む可能性があります。ここでは、具体的なメリットについて詳
しく説明します。

オーナーにとってのメリット

断熱改修によって、物件の価値が向上し、賃料を引き上げることが可能になります。特に断熱工事は入居者にとっ
て光熱費ダウン・遮音性UP・防犯性UP等魅力的な要素となり、賃料を上げても借り手を見つけやすくなります。
※改修工事費は補助金の活用でオーナー費用負担が大きく軽減されます。東京都物件はクールネット東京+先進的
窓リノベ2025を合わせて利用することで1/6程度に軽減されます。防犯性の高いリプラス窓を選択するとさらに補
助金が出て、オーナー負担は1/9程度まで減少します。

空室率の低下

改修された物件は、より多くの入居者を引き付けるため、空室率が低下します。これにより、安定した収入を確保
することができ、長期的な経済的安定を得ることができます。
賃料の引き上げ+断熱改修工事費助成金
※賃貸物件に関しては、事前の省エネ診断は全額補助が出ます。

物件の価値向上

改修によって物件の物理的価値が向上します。この価値向上は、将来的に物件を売却する際にも大きな利益をもた
らす可能性があります。

入居者にとってのメリット

住環境の改善

改修された物件は、住環境が大幅に改善されます。新しい設備や内装は、快適な生活空間を提供し、日々の生活の
質を向上させます。

エネルギー効率の向上

エネルギー効率の良い設備への交換や断熱改修は、光熱費の削減につながります。これにより、入居者の生活費が
抑えられ、経済的な負担が軽減されます。

安全性の向上

古い物件は、時として安全性に問題があることがあります。改修を通じて、最新の安全基準を満たすことで、入居
者は安心して生活することができます。

双方にとっての長期的な利益

賃貸物件の改修は、オーナーと入居者の双方にとって長期的な利益をもたらします。オーナーは賃料収入の増加と
物件価値の向上を享受し、入居者は快適で安全な住環境を手に入れることができます。双方の利益を考慮した改修
計画を立てることが、成功への鍵となるでしょう。

近藤　-kondo-

【資格】

インテリアコーディネーター　福祉住環境コーディネーター２級

一言メッセージ

一人ひとりに寄り添います

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