一戸建てフルリフォームは300万円で可能？300万円でどこまでできるか施工事例付きで解説

2025年8月5日 2025年8月27日

okamurahome

古くなった家をフルリフォームしたい場合、気になるのが工事費用です。

「リフォームしたいが予算が限られている」「費用は300万円ほどに抑えたい」とお悩みの方も多いのではないでしょうか。

そこで本記事では、多くのリフォームを手がけている千葉の工務店「オカムラホーム」が、予算300万円でどこまでリフォームできるのか、一戸建てのフルリフォームは可能なのかを解説します。

フルリフォームの施工事例も紹介するので、ぜひ参考になさってください。

Contents

一戸建てフルリフォームは300万円でも可能か

一戸建てのフルリフォームを行う場合、予算300万円では難しいと考えられます。

フルリフォームでは、建物の骨組みだけ残してすべてを新しくするスケルトンリフォーム、あるいは内装や水回り設備の全面リフォームといった大規模な改修が行われるため、費用は高くなりがちです。

部分的なリフォームであれば300万円以内であっても可能ですが、家全体をリフォームしたい場合、300万円以上の予算が必要になると言えます。

国土交通省の「リフォームの内容と価格について」によると、家の骨組みだけを残してフルリフォームを行う場合、費用相場は500〜2,500万円です（※）。

使用する建材のランクや、導入する設備のグレードによって費用は変動しますが、基本的に500〜1,000万円ほどの予算が必要となります。

できる限り費用を抑えたい場合には、スケルトンリフォームではなく、内装や設備の一新といった表層リフォームのみ行うことをおすすめします。

「予算が500万円あればどこまでリフォームできるのか知りたい」という方は、こちらの記事もご覧ください。

予算が300万円の場合、一戸建てをどこまでリフォームできるのか紹介します。

水回りをリフォームする場合、トイレ全体の改装・洗面所の改装・システムバス交換の3点セットであれば、300万円以内に収まると考えられます。

導入する設備のグレードを抑えることで、キッチンも含めた水回り全体をリフォームすることも可能です。

しかし、壁付や対明型のキッチンから、アイランドキッチンにリフォームしたい場合、単体の工事のみで300万円以上がかかるとされているため注意しましょう。

予算が300万円の場合、畳からフローリングの変更や壁紙クロスの張り替え、2部屋を1部屋にまとめる間取り変更リフォームなどをまとめて行うことができます。

和室から洋室への改装もセットで行えますが、広さや材料によっては予算オーバーとなることも少なくありません。

また、手すりの設置は比較的リーズナブルな一方、和室をバリアフリー仕様の洋室に改装するとなると、費用が高額になるため注意しましょう。