コラム

不動産経営

借地権割合の調べ方、仕組みと借地権付き物件の相続税評価額計算方法

不動産経営

借地権割合とは？調べ方や相続税評価額の計算方法を分かりやすく解説｜借地権付き物件の運用・売却・買い換え戦略のポイントも

2025年10月20日

賃貸物件の相続税計算において、「借地権割合」は評価額を大きく左右する重要な要素です。借地権割合を正しく活用することで、土地の相続税評価額を大幅に下げて節税が可能です。このコラムでは、借地権割 […]

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不動産売却

亡くなった親の家や土地を相続せずに売却できるか？

不動産売却

「相続せずに売却」は可能？亡くなった親の家・土地を相続登記と同時に売買する方法と税負担を抑えるポイント

2025年10月10日

親の家や土地を相続する予定があるものの、「遠方に住んでいて管理が難しい」「活用する予定がない」などの理由から、売却を検討される方は少なくありません。また、売却時に譲渡所得税の負担をできるだけ […]

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