在来浴室のタイル風呂からユニットバスにする費用｜補助金などリフォーム費用を抑えるコツも紹介

タイル風呂とユニットバスは構造・性能がまったく違うため、「ユニットバスにしたいけど、費用はどのくらい？」と不安をお持ちではないでしょうか。

タイル風呂からユニットバスにする工事は一般的に高額ですが、工事内容はいくつかの選択肢があり、一定の費用調整が可能です。

今回は多くのご家族の水回りリフォームをサポートしてきた東京・千葉・神奈川のリフォーム会社『オカムラホーム』が、なるべく費用を抑えながらタイル風呂からユニットバスにする方法を、わかりやすくご紹介します。

メンテナンス性が良く、暖かいバスタイムを過ごせる暮らしを実現するために、ぜひ最後までご覧ください。

在来浴室のタイル風呂からユニットバスにする費用相場

はじめに、タイル風呂からユニットバスにリフォームする費用をご紹介します。

リフォーム方法ごとの費用相場一覧

タイル風呂は、現場で防水加工をしながら床や壁にタイルを一枚ずつ貼り、自由に造り上げる「在来工法」のお風呂です。

一方でユニットバスは、あらかじめ工場で製造された床・壁・天井などのパーツを、現場で組み立てる「システムバス」です。

タイル風呂からユニットバスにする際には「タイル風呂の解体」が費用となるため、費用が高額になります。

タイル風呂からユニットバスにする費用相場は、以下のとおりです。

工事内容	費用相場
・タイル風呂を完全に解体 ・同じ場所に同サイズのユニットバスを設置	60〜150万円
・タイル風呂を完全に解体 ・同じ位置にサイズアップしたユニットバスを設置	70～200万円
・タイル風呂を完全に解体 ・浴室の位置変更 ・同じサイズのユニットバス設置	150～300万円
・タイル風呂の浴槽部分を解体 ・ハーフユニットバスを設置 （壁面の素材によって変動）	100～250万円
既存のタイル風呂の空間の中にユニットバスを設置	60～150万円

上記は一般的な費用相場で、費用は工事内容によって変動する点にご注意ください。

例として、タイル風呂の床下などに問題がある場合には、基礎補強などの追加費用が発生します。

【追加費用が発生する例・費用相場】

• 外壁の腐食：10～30万円
• シロアリの食害：数千円/㎡
• アスベスト調査・処分費用：数万円〜10万円

お風呂・洗面所を同時にリフォームする場合の費用相場を、こちらの記事でご確認いただけます。

〈関連ページ〉お風呂と洗面所リフォームはセットがお得｜費用相場や工事期間、注意点を解説

在来浴室のタイル風呂からユニットバスにした費用事例

実際にタイル風呂からユニットバスにした事例もご紹介します。

※ご紹介する費用は施工当時のもので、リフォーム費用は工事内容などによって変動します。

こちらは、0.75坪ほどのタイル風呂をユニットバスにした事例です。

洗面所・トイレ・キッチン交換、内装改修なども実施し、リフォーム費用は605万円でした。

〈関連ページ〉東京都葛飾区｜水廻りリフォーム・内装リフォーム｜経年劣化の設備機器を一新し賃貸へ

こちらは、全面タイル張り・1坪タイプのお風呂を、同サイズのユニットバスにした事例です。

お風呂以外の水回り設備も交換・周辺の内装改修を実施し、リフォーム費用は350万円でした。

〈関連ページ〉千葉県八千代市｜戸建ての設備機器をモダンで最新式に変更

こちらはバランス釜を設置したタイル風呂を、同サイズのユニットバスにした事例です。

外装・内装・住宅設備をフルリフォームして、費用は1000万円でした。

〈関連ページ〉築57年・家族時間を慈しむ家

東京・千葉・神奈川のオカムラホームには、さまざまなリフォーム事例がございますので、ぜひごらんください。

〈施工事例〉

在来浴室のタイル風呂からユニットバスにする費用を抑える5つのコツ｜補助金など

次に、タイル風呂からユニットバスにする費用を抑える方法もご紹介します。

• 補助金を活用する
• お風呂のサイズを変更しない
• 給排水管・電気系統の位置変更を最小限に抑える
• ユニットバスのグレードを調整（オプション機能の見直し)
• 窓をあえて塞ぐ

リフォーム後の不具合発生リスクが高い工事内容もご紹介するので、ぜひご確認ください。

補助金を活用する

補助金の活用によって、リフォーム費用の負担を軽減できます。

お風呂のリフォームに活用できる可能性がある補助金は、以下のとおりです。

補助金 （対象工事）	補助金額
介護保険における住宅改修 （浴室のドアを引き戸に交換など、要介護・要支援の方がご自宅で自立した生活を送るためのリフォーム）	上限20万円から、ご自身の介護保険負担割合を差し引いた額
みらいエコ住宅2026事業 （浴室の壁・床などの断熱性向上＆エコ設備導入をした場合に子育て改修・バリアフリー化なども対象となる）	最大100万円/戸
先進的窓リノベ2026事業 （浴室の窓の断熱性向上）	最大100万円/戸
給湯省エネ2026事業 （省エネ性の高い給湯器を導入）	最大17万円/台
自治体の補助金	自治体による

〈参考〉
・介護保険における住宅改修：厚生労働省『福祉用具・住宅改修』
・みらいエコ住宅2026事業以下：国土交通省『みらいエコ住宅2026事業について』

ただし、補助金には「工事前の申請が必要」「補助金事業と連携しているリフォーム会社を通して申請が必要」などの申請条件があります。

申請条件を満たさないと補助金を受け取れないため、リフォーム会社に初めて問い合わせをする段階で「補助金を活用したい」という希望を伝えたうえで、打ち合わせを進めましょう。

こちらの記事で、補助金の詳細な申請条件などをご確認いただけます。

〈関連ページ〉横浜市・神奈川県・国の浴室リフォーム補助金【2026年】対象工事や世帯などの申請条件・方法を簡単解説

同じ浴室サイズ・同じ位置でユニットバスにする

浴室サイズを変更しないリフォームプランは、サイズアップをするプランと比較して費用を15〜40万円ほど抑えられます。

• 間仕切り壁の解体・新設が不要：8万〜15万円カット
• 脱衣所の内装復旧（壁紙・床）が不要：3万〜8万円カット
• ドア枠の造作・位置変更が不要：2万〜5万円カット（構造による）
• 補強などが不要：2万〜10万円カット

理由は、壁・基礎などの工事をシンプルな内容にできるためです。

なお、お風呂の位置を大きく移動する場合には給排水工事によって費用が高額になるため、「同じ位置でユニットバスにする」という選択をするほうが費用を抑えられます。

ユニットバスのグレード・オプション機能を見直す

ユニットバスの本体価格はグレードによって費用が大きく変動します。

シンプルな製品を選択すると高グレードの製品と比較して費用を20〜60万円ほど抑えられます。

• 製品グレードの変更：20万〜40万円カット
• 浴室換気乾燥機を設置しない：3万〜6万円カット
• 浴槽の素材変更：5万〜15万円カット
• 鏡・カウンターの撤去：1万〜3万円カット

【番外編】注意が必要なリフォームプラン｜「ハーフユニットバスにする」など

インターネット上で、以下のような工事内容は「費用を抑えられる」という情報がありますが、リフォーム後の不具合発生リスクがあるため、注意が必要です。

「タイル風呂からユニットバスにする費用を抑えられる」とされている情報	注意点
「ハーフユニットバス」を選択	・ハーフユニットバスと在来工法部分を接続する工事が複雑なため、費用を抑えられない ・ユニットバスにするよりも20〜50万円ほど高額
タイル風呂の中にユニットバスを設置	タイル風呂の解体費を抑えられるが、以下の問題があるためおすすめできない ・浴室が狭くなる ・既存のタイル風呂とユニットバスの間にカビが繁殖しやすく、既存のタイル風呂の腐食が進む可能性がある
シャワーやスイッチの位置を変えない	5万円前後の費用を抑えられるが、以下の問題があるためあえて新しくするほうが耐久性が高い ・古い配管（鉄管）：将来漏水が発生する可能性がある ・古い配線：火災や故障の原因になる

東京・千葉・神奈川でタイル風呂からユニットバスにするリフォームの内容に疑問や不安をお持ちの方は、オカムラホームへお問い合わせください。

ご予算・ご要望を伺い、タイル風呂が快適なお風呂に生まれ変わるプランを提案いたします。

在来浴室のタイル風呂からユニットバスに交換するメリット・デメリット

タイル風呂からユニットバスにする費用を確認したことで、「本当にユニットバスにする必要があるのか」と疑問を感じている方もいらっしゃると思います。

次に「タイル風呂・ユニットバスの違い」「タイル風呂からユニットバスに交換するメリット・デメリット」もご紹介するので、理想のバスタイムを実現する選択のために、ぜひご確認ください。

タイル風呂・ユニットバスの特徴比較

タイル風呂・ユニットバスの違いは、以下のとおりです。

項目	タイル風呂（在来工法）	ユニットバス
デザイン	自由自在で、ヒノキ・石・特殊タイルなどのこだわりも実現可能。	規格のデザインだが、一定の範囲内で選択可能で、高級ホテルのようなデザインもある
耐久性	タイル自体は頑丈だが、衝撃・経年劣化によってヒビ・剥がれが発生すると、水が漏れて土台・壁の内側を腐らせるリスクが高い	水を外に漏らさない構造で、交換サイクルの目安は15〜20年
メンテナンス	目地のカビ取りが大変	一般的に掃除しやすい
快適性	・冬は寒い ・ユニットバスと同等の断熱性を実現するためには、高額な費用が必要	浴室全体が断熱材で覆われている魔法瓶のような構造で、断熱性が高い

タイル風呂からユニットバスに交換するメリット・デメリット

タイル風呂からユニットバスに交換するメリットは、以下のとおりです。

• 防水性が高く、土台・壁の腐食やシロアリ被害を防ぎやすい
• 断熱性が高く、ヒートショック予防を期待できる
• 掃除がしやすい
• 在来工法のタイル風呂と比較して施工性が高く、次のリフォーム時に費用・工期を抑えられる

タイル風呂からユニットバスに交換するデメリットは、以下のとおりです。

• 費用が高額
• デザインの自由度が下がる

タイル風呂からユニットバスへの交換は、メリットの方が目立ちますが費用が高い点がネックです。

ぜひ補助金を活用して、費用負担を軽減するリフォームプランの提案をリフォーム会社へご相談ください。

東京・千葉・神奈川で補助金申請が可能なリフォーム会社をお探しの方は、オカムラホームへお問い合わせください。

オカムラホームは、国・自治体の補助金を活用したリフォーム実績が豊富なリフォーム会社です。

在来浴室のタイル風呂からユニットバスにするリフォームQ&A

最後に、タイル風呂からユニットバスにするリフォームをご希望の方から、オカムラホームがよくいただく質問・回答をご紹介します。

Q.タイル風呂の窓は残すor塞ぐどちらがいいの？

A.タイル風呂の窓を残すor塞ぐどちらがいいかは、以下の項目に対するご家族の価値観によって検討する必要があり、一概にどちらがいいとは言えません。

• 費用：窓を塞ぐほうが3〜10万円高額
• 換気性：窓を残す方が換気性が高い
• 断熱性：窓を塞ぐ方が断熱性が高い
• 防犯性：窓を塞ぐほうが防犯性が高い

Q.リフォーム日数の目安を知りたい

A. タイル風呂からユニットバスにするリフォームの日数は、以下が目安です。

• 土台・壁に問題がない：5日〜1週間
• 土台・壁に腐食・シロアリ被害がある：1週間〜10日

土台・壁の腐食やシロアリ被害がお風呂の周辺にも広がっている場合には大規模なリフォームが必要となり、リフォーム日数が2週間以上となるケースもあります。

Q.DIYで在来浴室のタイル風呂からユニットバスに交換できる？

A.DIYで、タイル風呂からユニットバスに交換することはできません。

理由は、専門資格を持つプロのみが施工できる給排水管工事・電気工事が必須のためです。

Q.タイル風呂からユニットバスにする費用が払えない場合、どうしたらいい？

A.ユニットバスへの交換ではなく以下のリフォーム内容に変更すると、25万円〜50万円ほどで清潔感のあるお風呂に生まれ変わります。

• 壁に掃除がしやすいパネルを貼る（断熱性の確保は難しい）
• 床に断熱性が高い・滑りにくい素材のクッションシートを貼る

上記に浴槽交換を追加すると費用が30万円ほど追加となるため、長期的な快適性（断熱性）・耐久性を求める場合には、ユニットバスにするリフォームの検討をおすすめします。

まとめ

タイル風呂からユニットバスにする費用相場・費用を抑える方法などをご紹介してきました。

タイル風呂からユニットバスにする費用は高額ですが、快適性・耐久性・メンテナンス性が向上するため、長期的な視点でおすすめできます。

今回ご紹介した情報を、お風呂のリフォームプラン検討にご活用いただけると幸いです。