水回りリフォーム3点セットの費用相場は？安くなる理由や注意点まで解説

水回りリフォームは、セットで行うことで費用を抑えられるのが大きなメリットです。

なかでもキッチン＋浴室＋トイレや、浴室＋洗面所＋トイレなどの3点セットリフォームを検討される方は多いのではないでしょうか。

そこで本記事では、多数のリフォーム・リノベーション実績を持つ千葉の工務店「オカムラホーム」が、水回りリフォーム3点セットの費用相場や、セットリフォームが安くなる理由、注意しておきたいポイントまで解説します。

 

水回りリフォーム3点セットの費用相場

はじめに、国土交通省「リフォームの内容と価格について」を参考に、水回りリフォーム3点セットの費用を解説します。

数パターンのセット例に分けて、費用目安はいくらになるか確認していきましょう。

セット例	キッチン交換	システムバス交換	洗面台交換	トイレ交換	合計目安
浴室・洗面所・トイレ	-	60〜80万円​	20〜30万円	20〜40万円​	約100〜150万円
浴室・洗面所・トイレ（タンクレストイレ）	-	60〜80万円​	20〜30万円	30〜50万円​	約110〜160万円
キッチン・浴室・洗面台（マンション）	40〜70万円​	50〜100万円​	20〜40万円​	-	約110〜210万円
キッチン・浴室・洗面台	40〜80万円​	60〜100万円​	20〜50万円​	-	約120〜230万円
浴室・洗面所・トイレ	-	80〜120万円​	40〜70万円	30〜70万円​	約150〜260万円
キッチン・浴室・洗面所	60〜80万円​	80〜150万円​	40〜100万円​	-	約180〜330万円

〈出典〉国土交通省HP＞リフォームの内容と価格についてと検索したデータより、価格帯を参考に表を作成

実際の費用は設備のグレードによって大きく異なりますが、大まかには100〜330万円ほどが費用の目安となります。

3点セットすべてを標準グレードで揃えた場合、100〜150万円ほどで抑えることも難しくありません。

しかし、タンクレストイレを採用したり、ハイグレードなキッチン、ユニットバスなどを導入した場合は、200〜300万円ほどまで費用が膨らむケースもあります。

また、3点セットのうちにキッチンと浴室のどちらも含む場合、トータルの費用が高くなりやすいため注意しましょう。

トイレのリフォームを検討されている方は、こちらの記事もご確認ください。

〈関連ページ〉トイレをリフォームでおしゃれに｜便器・壁紙・照明の選び方や狭いトイレの改善方法も解説【施工事例付き】

〈関連ページ〉トイレの寒さを解消！家族が安心できる寒さ対策アイデア集

キッチンリフォームについては、こちらの記事でも解説しています。

〈関連ページ〉システムキッチンのサイズの選び方｜幅・奥行き・高さや通路幅を確認

水回りリフォーム3点セットの費用が安くなる理由

水回りのリフォームは、それぞれ単体で工事するよりも、複数箇所をセットで改修した方がコストを抑えられます。

リフォーム費用が安くなる主な理由は次の4点です。

工期の短縮

水回り3点セットをまとめて施工することで、単体でリフォームするよりも工期が短縮されてコストダウンにつながります。

それぞれを単体でリフォームする場合、工事のたびに養生や準備の手間がかかり、全体の工期が長くなってしまいます。

一方、3点セットで同時進行にすれば、工事前の養生も一度で済み、現場管理費もかさみません。

職人の人件費削減

水回りを3点セットでリフォームすると、職人の人件費削減も期待できます。

複数箇所の工事を効率的に進行でき、実質的な作業時間を短縮できるためです。

工事のスケジュールも一括で管理できるので、職人の手配にかかる管理コストも軽減できます。

仕入れ単価の値引き

「3点セットのパッケージプラン」として提供している業者では、メーカーから大量に製品を仕入れることで単価を下げ、リフォーム価格も抑えていると考えられます。

メーカーから製品を大量発注すると、単品購入よりも卸値交渉が有利になる場合があるためです。

この方法では、大量に仕入れてコストが下がった分、顧客に還元できる仕組みとなっています。

しかし、このタイプのセットリフォームの場合、選べるメーカーや製品、グレードが決まっている場合が多いため注意しましょう。

水回りを1つのメーカーで揃えたい場合や、標準グレードでリフォームしたい場合にはおすすめです。

 

オカムラホームは、水回りリフォームで多くの施工実績があります。

施工事例をご覧になりたい方は、こちらよりご確認ください。

〈オカムラホームの施工事例〉

水回り3点セットのリフォームを行う際の注意点

水回り3点セットのリフォームを行う際には、次の5点に注意しましょう。

商品やメーカーが限られていないか確認する

先にもご紹介した通り、「3点セットのパッケージプラン」として提供されている場合、選べる製品やメーカーが限定されている場合があります。

提携メーカーの商品に限られてしまうと、希望していた製品でリフォームできない恐れがあるため注意しましょう。

「とくに製品にこだわりはないため、コストを抑えたい」「ちょうどそのメーカーで揃えたいと思っていた」という場合は問題ありませんが、メーカーや製品を自由に選びたい場合、パッケージタイプのリフォームは避けるのが無難です。

築年数が古い場合は追加費用に注意

築年数の古い住宅では、配管の老朽化や床下の腐食、給排水管の交換が必要になるケースもめずらしくありません。

工事中に想定外の劣化が発見された場合、設備を交換する前に補修工事を行うこととなり、数十万円以上が加算される恐れがあります。

「追加費用がかかると思わなかった」と後悔しないためにも、リフォーム前に建物の状態を把握し、追加の補修工事が発生しそうか確認しておきましょう。

予備費を用意しておくことで、予期せぬ追加費用に備えておくのもおすすめです。

水回りリフォームで実績の多い業者に依頼する

水回りリフォームでは、配管工事や防水処理など、専門性の高い細かな作業が求められます。

万が一施工不良があった場合、知らぬ間に水漏れが発生し、カビや腐食の原因になりかねません。

「リフォーム費用は抑えられても、工事の品質が低い」と後悔しないためにも、費用の安さのみ重視するのではなく、水回りリフォームで実績の多い業者に依頼しましょう。

実績豊富なリフォーム業者であれば、適切な工法を熟知しているためトラブルを未然に防げます。

これまでの施工事例や口コミだけでなく、初回相談時の提案内容や担当者の対応力も判断材料にすることで、信頼できる業者選びを叶えましょう。

保証内容も確認しておく

水回りリフォーム3点セットでは、保証内容についても必ず確認しておきましょう。

水回りは、水漏れや排水トラブルなどの故障も少なくありません。

定期点検はあるのか、保証期間はどのくらいか、保証は延長できるのかなどを確認しておくと、万が一トラブルが起こった際にも安心です。

オカムラホームのアフターサポートに関しては、こちらより詳細をご確認ください。

〈関連ページ〉アフターサポート｜24時間サポート

生活への影響を考慮しておく

水回りリフォームを3点セットで行う場合、組み合わせ方によっても変わってきますが、工事期間は1〜2週間ほどとなります。

工事期間中は、対象となる水回りが使用できません。

そのため、食事は外食や惣菜でカバーする、近隣の銭湯を利用する、工事が終わるまで親戚宅にお世話になるなど、水回りが使えない間の対処法を考えておきましょう。

こちらの記事では、住みながらリフォームする際の注意点や、対策方法まで解説しています。

〈関連ページ〉住みながらのリフォーム「ここが困った」6選｜後悔しないための対策とは

まとめ

水回りのリフォームは、複数箇所をまとめて施工することで、単体でリフォームするよりも費用を抑えられます。

しかし、費用のみを重視して業者を選んでしまうと、施工品質が低く、リフォームの満足度も下がってしまうため注意が必要です。

施工不良を防ぐためにも、水回りリフォームで実績の多い業者に依頼しましょう。

オカムラホームでは、水回りリフォームを多数手がけており、アフターサポートまで充実しています。

どなたでもお気軽にお問い合わせください。

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