不動産売却
家族信託で不動産を託しておくことで、所有者が認知症になり意思能力がなくなった場合に「売れない・貸せない・修繕できない」という「資産凍結状態」を防げます。 とはいえ、信託制度自体が非常に難解な制度ですので、「不動産の名義は […]
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アパート・マンション経営
中古アパートによる不動産投資をご検討中で、減価償却の節税効果について疑問をお持ちの方がいらっしゃると思います。 具体的に、「いつまで節税効果があるのか」「減価償却費は毎年いくら計上できるのか」だけではなく、「減価償却で節 […]
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相続対策
祖父の土地に孫が家を建てることは、法律上まったく問題ありません。 ただし、土地の受け取り方によっては、「相続トラブルが発生して家を失う可能性」、「贈与税の納税義務」や「住宅ローン利用の可否」など、考慮しておくべきことが変 […]
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不動産投資
資産運用の加速や複利効果を実感し始める目安は、インターネットなどでよく言われているとおり「1,000万円」です。 ただし、運用益がご自身の入金額を上回る「不労所得の分岐点」は一律ではなく、積立額と想定利回りによって変わり […]
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親や配偶者などからまとまったお金を受け取ったものの、「一般家庭のお金の動きを税務署が調査するはずがない」とお考えではないでしょうか。 しかし、実際に一般家庭で贈与税がバレたケースはあるため、申告しないと判断する前に、ペナ […]
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0120-210-341