オカムラホームの販売システムのメリット
Merit
1 豊富な販売物件とプランニングであらゆるご要望に対応
様々なご要望や条件をお伺いし、豊富な物件の中から理想に近い物件をご紹介します。
新築戸建てだけでなく、事業用地や投資用不動産など様々な不動産を取り扱っております。
また、有効活用をご検討しているお客様に対して、最新の市場調査を基に無料でプランニングも致します。
2 直接取引なので、素早く確実に取引
当社売主の物件ですので、物件への質問や気になる点に関して、詳細にご説明が可能です。
仲介業者を挟まない為、レスポンスが早く、やり取りもスムーズに行えます。
3 一貫したサポート体制
物件を購入する際、銀行への資金計画の内容によって同じ物件でも、条件（金利、融資期間、自己資金）は異なってきます。
当社では、お客様にとって最善の条件で、資金を調達できるようお手伝いします。
また、管理、修繕など引渡し後のサポートも充実しております。
4 建築不動産のプロが販売している商品の為、安心
不動産購入時の不安を軽減するためのサポート『契約不適合責任』。
万が一、お引き渡し後に、隠れた欠陥が発見された場合は、一定期間当社が責任を負います。
また、新築物件の場合、品確法によって10年間の瑕疵担保責任が保証されています。
5 様々な専門家のネットワーク
当社は一級建築士が在籍する不動産会社の為、様々な設計プランニングが可能です。
また、税理士、土地家屋調査士、司法書士、弁護士など不動産に関わる士業とのネットワークを全て持っておりますので、いかなる場合においても、対応が可能です。
6 当社が直接、販売致しますので仲介手数料は０円！
仲介の不動産会社から不動産を購入すると手数料がかかります。
これがいわゆる「仲介手数料」と呼ばれるものです。
仲介手数料は売買価格が400万円以上の場合【物件価格×3％＋6万円＋税】の計算式で算出されます。
例えば、物件価格3000万円の物件を購入する場合、上記の計算式に当てはめると【3000万×3％+6万円＋税】＝105.6万円になります。
オカムラホームでは、一都三県を中心に、様々な不動産の販売実績があり、お客様のご要望に合わせた不動産をご紹介致します。
不動産を購入検討されているお客様は、お気軽にお問い合わせ下さい。